19 декабря 2020 года мы вновь встретились с изменениями в законодательстве. Изменения благоприятны для застройщиков жилых домов:⁣⁣⠀
– во-первых, всем, кто торопился зарегистрировать свой домик на даче как “жилой” до марта 2021, можно выдохнуть. И сделать это до марта 2026 года.
– во-вторых (самое положительное изменение), отменился уведомительный порядок для строительства жилых домов:⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Теперь для строительства индивидуального жилого дома на участке под ИЖС и под ЛПХ НЕ ТРЕБУЕТСЯ(!) получения уведомления о соответствии планируемых параметров, также как и не требуется получение разрешения на строительство.⠀
⁣⁣⠀
Иными словами – при строительстве жилого дома (будь то ИЖС/личное подсобное хозяйство/садовый участок) ваши действия упрощаются до:⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
1. Соблюсти градостроительные нормы (по 3 метра от забора!)⁣⁣⠀
2. Построить дом
3. Позвонить кадастровому инженеру (это мы, тел.245-855)⁣⁣⠀
4. Далее готовится технический план, заполняется декларация на дом (около 5-10 дней)
5. Технический план подается в МФЦ (собственником ЗУ)
6. 7 рабочих дней дом проходит регистрацию – собственник получает выписку из ЕГРН на дом (и одновременно становится его собственником)
7. При необходимости дому присваивается адрес и осуществляется прописка в новом доме
⁣⁣⠀
Мы работаем со всеми домами на территории города Хабаровска и сельских поселений, входящих в состав Хабаровского мун. района. Звоните, пишите, всегда готовы проконсультировать и подсказать
⁣⁣⠀
Всем легкого строительства! Ваш Геокадастр.