Часто случается, что на земельном участке когда-то стоял дом, но со временем, или при предыдущем хозяине, дом разрушился, или вообще его снесли. Однако сведения об этом доме по-прежнему хранятся в Росреестре. Как быть?

Очень важно снять такой дом с кадастрового учета❗️ Происходит это на основании заявления о снятии с учёта и акта обследования, подготовленного кадастровым инженером. В результате осмотра местонахождения объекта недвижимости кадастровый инженер подготовит акт обследования, в котором подтвердит прекращение существования дома.

Факт сноса объекта должен быть подтверждён документами, включёнными в состав приложения к акту обследования с дополнительным указанием данного обстоятельства в разделе «Заключение кадастрового инженера». С марта 2019 года внесены изменения в требования к подготовке акта обследования (приказ минэкономразвития РФ от 26.03.2019 № 166). В настоящее время не требуется направлять в орган местного самоуправления уведомление о завершении сноса, если объект прекратил существование до 04.08.2018 в результате его сноса.